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Agent commercial immobilier – Parigné-l'Évêque & sud-est manceau

Vendre votre maison dans le sud et l'est du Mans

Vous souhaitez mettre en vente votre maison à Parigné-l'Évêque, Challes, Brette-les-Pins, Écommoy, Bouloire, Téloché, Ruaudin ou dans le sud et l'est du Mans ?

Je suis Laurence Legry, agent commercial immobilier indépendante depuis 2017, à votre service pour vous accompagner dans un moment clé de votre vie : la vente de votre maison.

2017 Depuis
100 % Indépendante
+20 km Rayon secteur
📞 Me contacter Estimer ma maison
laurence-legry-2L-immobilier-parigne-l-eveque_challes-eco-conseillere-vente-maison-le-mans-sud-perche-sarthois-36_maison-parigne-l-eveque Vendre sereinement, au meilleur prix
Mon engagement pour vous

Ce que je mets en place pour vendre votre maison

Chaque vente est unique. Ma mission : construire avec vous une stratégie sur mesure, adaptée à votre bien et au marché local du sud-est manceau.

🎯
Prix juste et argumenté
Estimation réaliste, cohérente avec le marché local de Parigné-l'Évêque et alentours. Ni bradé, ni surestimé.
✨
Mise en valeur ciblée
Photos HDR, prises de vue drone, visite virtuelle. Je déclenche l'envie de visiter dès la première image.
🔍
Acheteurs qualifiés
Je filtre les contacts, vérifie la motivation et la capacité de financement. Seuls les acheteurs sérieux visitent.
🤝
Vos intérêts défendus
Je suis à vos côtés à chaque étape, de la première visite à la signature chez le notaire. Vous restez informé.
Méthode

Les étapes de mon accompagnement à la vente

De l'estimation au relevé des compteurs le jour de la signature, je prends en charge chaque étape pour que vous vendiez sereinement, au meilleur prix et dans les meilleurs délais.

1
Estimation du prix de vente
Un avis de valeur juste, honnête et argumenté. Nous discutons ensemble de la mise à prix dans le sens de vos intérêts, en tenant compte du marché local.
2
Constitution du dossier de vente
Je recueille tous les documents nécessaires pour le notaire. Pour accélérer le processus, je peux me charger de la rédaction du compromis de vente.
3
Diffusion & communication
Annonce diffusée sur les principaux portails immobiliers, relayée sur les réseaux sociaux. Maximum de visibilité auprès des acheteurs ciblés.
4
Gestion et qualification des contacts
Je vérifie la motivation, les besoins et le budget de chaque acquéreur. Seuls les acheteurs qualifiés accèdent à la visite.
5
Organisation des visites
Les visites sont ciblées et préparées. Pas de temps perdu, des chances réelles de recevoir une offre à chaque visite.
6
Suivi et comptes-rendus
Après chaque visite, vous recevez un compte-rendu personnalisé. Ensemble, nous adaptons la stratégie si besoin.
accompagnement à la vente maison achat
De la mise en vente à la remise des clés — je reste à vos côtés
7
Négociation et défense de vos intérêts
En tant qu'intermédiaire, je facilite les négociations. Je considère le vendeur comme mon premier client et me bats pour défendre ses intérêts avant tout.
8
Gestion du compromis
Je m'assure que l'acheteur effectue ses démarches dans les délais. Mon suivi sécurise le compromis — 40 % des ventes entre particuliers se soldent par des échecs sans accompagnement.
9
Signature de l'acte authentique
Relevé des compteurs contradictoire, dernier état des lieux avec les acquéreurs. Une clôture sereine et sécurisée pour les deux parties.
Mise en valeur

Déclencher l'envie de visiter dès la première image

Dans un marché où les acheteurs comparent des dizaines d'annonces en quelques minutes, la qualité visuelle est déterminante. Je soigne chaque détail pour que votre maison se démarque.

📸
Photos HDR professionnelles
Réalisées dans les meilleures conditions de lumière, je n'hésite pas à revenir pour être accompagnée du soleil.
🚁
Prises de vue aériennes
Pour les maisons avec de l'espace, le drone met en valeur l'environnement, le terrain et le cadre de vie.
🏠
Visite virtuelle 3D
Elle permet aux acheteurs distants de se projeter et évite les visites inutiles qui vous dérangent.
📝
Annonce soignée
Texte clair, bien structuré, qui met en avant les vrais atouts de votre bien sans survente ni approximation.
📱
Réseaux sociaux
Diffusion active sur les réseaux pour toucher les acheteurs locaux qui ne fréquentent pas les portails classiques.
🌐
Portails immobiliers
Présence sur les principaux sites immobiliers avec annonce optimisée pour une visibilité maximale.
Vendre vite ne signifie pas vendre mal. Une présentation soignée permet de justifier le prix demandé et de limiter les marges de négociation.
Conseils personnalisés pour vendre sa maison dans le sud-est manceau
Une relation directe, sans intermédiaire — vos intérêts d'abord
Pourquoi me confier votre vente

Agent commercial indépendante : votre intérêt avant tout

Contrairement à une agence traditionnelle, je travaille en tant qu'agent commercial immobilier indépendante, rattachée au réseau AXO. Cela change tout dans la relation avec mes clients.

  • Pas d'objectif de volume imposé — je travaille uniquement pour la réussite de votre projet.
  • Un seul interlocuteur du début à la fin — pas de transmission de dossier, pas de perte d'information.
  • Disponibilité réelle — je réponds, je rappelle, je rends compte après chaque visite.
  • Connaissance terrain — je vis dans le sud-est manceau, je connais ses communes, ses prix, ses acheteurs.
  • Transparence totale — vous savez à tout moment où en est votre vente.
Mon crédo : vendre au meilleur prix, dans les meilleurs délais et les meilleures conditions. Sans compromis sur la transparence.
Me contacter En savoir plus sur moi
Ressources

Pour préparer votre vente en toute sérénité

Quelques pages qui vous aideront à mieux comprendre chaque étape et à arriver préparé :

Vente de maison – sud-est manceau

Vous vendez votre maison à Parigné-l'Évêque
ou dans le sud et l'est du Mans ?

Contactez-moi pour définir ensemble la stratégie de vente adaptée à votre bien, à votre calendrier et au marché local.

📍 Parigné-l'Évêque · Challes · Brette-les-Pins · Écommoy · Bouloire · Ruaudin · Téloché · Saint-Mars-d'Outillé · Le Grand Lucé · Montfort-le-Gesnois

📞 Me contacter Estimation gratuite Lire le guide de vente

Laurence Legry · Agent commercial immobilier AXO · RSAC Le Mans N° 518 118 716 · Disponible du lundi au samedi

Mon secteur d'intervention

 

Ma zone d’intervention se concentre sur le sud-est du Mans, autour de Challes, dans un environnement rural et forestier que je connais au quotidien.

J’accompagne principalement les projets de vente et d’achat de maisons à Challes, Parigné-l’Évêque, Brette-les-Pins, Le Grand-Lucé, Pruillé-l’Eguillé, Saint-Mars-d’Outillé, Bouloire, Val-de-la-Hune et les communes voisines​

Je privilégie un secteur à taille humaine pour rester disponible, réactive et réellement présente sur le terrain.

Cette proximité me permet de suivre l’évolution du marché local, de comprendre les spécificités de chaque village et de conseiller au mieux les propriétaires comme les acheteurs.

 

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Vente de maisons

Je vous accompagne dans la vente ou l'achat de votre maison.
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Chasseur Immobilier

Je recherche pour vous la maison qui correspond à vos critères et envies.
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Conseil en rénovation énergétique

Éco-conseillère labellisée Casam, je vous conseille sur les travaux et les aides.
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Un accompagnement humain et sécurisé pour valoriser votre patrimoine grâce au viager.
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