--- title: Maison à vendre à Teloché, 136 m², double garage description: "Maison de 1969 à Teloché, proche du village : séjour orienté sud-est, 2 chambres de plain-pied, étage aménageable, terrain clos de 736 m², double garage. 199 000 €." --- [![Laurence Legry 2 L Immobilier, agent commercial immobilier sud Le Mans, Parigné l'Evêque. Achat et vente maison, accompagnement humain et transparent](https://www.2l-immobilier.com/hubfs/laurence-legry-2l-immobilier-parigne-l-eveque-logo-vente-achat-maison.webp)](https://www.2L-immobilier.com) **Laurence Legry** · Agent commercial immobilier · Parigné-l’Évêque, Sud et Est du Mans [📞 06 19 31 01 10Appeler](tel:+33619310110)[Estimer ma maison](https://www.2l-immobilier.com/estimation-estimer-votre-maison) - MON ACCOMPAGNEMENT Show submenu for MON ACCOMPAGNEMENT - [À propos](https://www.2l-immobilier.com/a-propos) - [Témoignages](https://www.2l-immobilier.com/temoignages) - [Contact](https://www.2l-immobilier.com/contactez-moi-pour-parler-de-votre-projet-immobilier) - VENDRE Show submenu for VENDRE - [Vendre votre maison](https://www.2l-immobilier.com/mettre-votre-maison-en-vente) - [Faire estimer sa maison](https://www.2l-immobilier.com/estimation-estimer-votre-maison) - [Estimation en ligne](https://www.2l-immobilier.com/demande-estimation-vente-maison-parigne-l-eveque-alentours) - 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[![Maison à Teloché - photo 1 sur 10](https://assets.adaptimmo.com/photos-biens/85002/85002127505_28.jpg?fit=contain&h=950&q=90&w=1400&s=76a63de319f18a37950b6c2004c5de0e)](https://assets.adaptimmo.com/photos-biens/85002/85002127505_28.jpg?fit=contain&h=950&q=90&w=1400&s=76a63de319f18a37950b6c2004c5de0e)[![Maison à Teloché - photo 2 sur 10](https://assets.adaptimmo.com/photos-biens/85002/85002127505_30.jpg?fit=contain&h=950&q=90&w=1400&s=08f3b93e819e01a3d4383b1b85ad5b19)](https://assets.adaptimmo.com/photos-biens/85002/85002127505_30.jpg?fit=contain&h=950&q=90&w=1400&s=08f3b93e819e01a3d4383b1b85ad5b19)[![Maison à Teloché - photo 3 sur 10](https://assets.adaptimmo.com/photos-biens/85002/85002127505_45.jpg?fit=contain&h=950&q=90&w=1400&s=a7a80995645e313adeb488c07f53e125)](https://assets.adaptimmo.com/photos-biens/85002/85002127505_45.jpg?fit=contain&h=950&q=90&w=1400&s=a7a80995645e313adeb488c07f53e125)[![Maison à Teloché - photo 4 sur 10](https://assets.adaptimmo.com/photos-biens/85002/85002127505_58.jpg?fit=contain&h=950&q=90&w=1400&s=a411ae93f7b3feb7ccaef09d2f483071)](https://assets.adaptimmo.com/photos-biens/85002/85002127505_58.jpg?fit=contain&h=950&q=90&w=1400&s=a411ae93f7b3feb7ccaef09d2f483071)[![Maison à Teloché - photo 5 sur 10](https://assets.adaptimmo.com/photos-biens/85002/85002127505_40.jpg?fit=contain&h=950&q=90&w=1400&s=a15de2620689830b47b10242ebe5e4bb)](https://assets.adaptimmo.com/photos-biens/85002/85002127505_40.jpg?fit=contain&h=950&q=90&w=1400&s=a15de2620689830b47b10242ebe5e4bb)[![Maison à Teloché - photo 6 sur 10](https://assets.adaptimmo.com/photos-biens/85002/85002127505_39.jpg?fit=contain&h=950&q=90&w=1400&s=939008663952d5b9670e48bdc79a1ef3)](https://assets.adaptimmo.com/photos-biens/85002/85002127505_39.jpg?fit=contain&h=950&q=90&w=1400&s=939008663952d5b9670e48bdc79a1ef3)[![Maison à Teloché - photo 7 sur 10](https://assets.adaptimmo.com/photos-biens/85002/85002127505_51.jpg?fit=contain&h=950&q=90&w=1400&s=4bc21b3b18eff8f66cf2536942334046)](https://assets.adaptimmo.com/photos-biens/85002/85002127505_51.jpg?fit=contain&h=950&q=90&w=1400&s=4bc21b3b18eff8f66cf2536942334046)[![Maison à Teloché - photo 8 sur 10](https://assets.adaptimmo.com/photos-biens/85002/85002127505_43.jpg?fit=contain&h=950&q=90&w=1400&s=d76ddd3ee0c7782bc10abae0b1b87869)](https://assets.adaptimmo.com/photos-biens/85002/85002127505_43.jpg?fit=contain&h=950&q=90&w=1400&s=d76ddd3ee0c7782bc10abae0b1b87869)[![Maison à Teloché - photo 9 sur 10](https://assets.adaptimmo.com/photos-biens/85002/85002127505_53.jpg?fit=contain&h=950&q=90&w=1400&s=426e2b94a36395690a688a997af2eb0b)](https://assets.adaptimmo.com/photos-biens/85002/85002127505_53.jpg?fit=contain&h=950&q=90&w=1400&s=426e2b94a36395690a688a997af2eb0b)[![Maison à Teloché - photo 10 sur 10](https://assets.adaptimmo.com/photos-biens/85002/85002127505_41.jpg?fit=contain&h=950&q=90&w=1400&s=86fdb8f0429cf70f1cb6f50e8e3cc9f0)](https://assets.adaptimmo.com/photos-biens/85002/85002127505_41.jpg?fit=contain&h=950&q=90&w=1400&s=86fdb8f0429cf70f1cb6f50e8e3cc9f0) Faites défiler pour voir les 10 photos. Cliquez sur une photo pour l’agrandir. 136 m²habitables 7pièces 4chambres 736 m²de terrain 2 chambres de plain-piedSéjour orienté sud-estTerrain clos de 736 m²Gaz de ville et tout-à-l'égout ## La maison Construite en 1969, la maison offre 136 m² : une pièce de vie lumineuse orientée sud-est, une cuisine indépendante et deux chambres de plain-pied, pratiques pour une résidence principale appelée à évoluer avec le temps. L'étage apporte des espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou rangement. ## L'extérieur Le terrain clos de 736 m² a une vue dégagée. Il s'accompagne d'un double garage et d'un abri de jardin. ## Les travaux à prévoir La maison est à moderniser, notamment les menuiseries. C'est l'occasion de repenser les espaces et les équipements selon vos besoins et votre budget. - Chauffage au gaz de ville - Raccordée au tout-à-l'égout - Construction sur vide sanitaire Je peux vous aider à réfléchir aux travaux prioritaires et aux aides auxquelles votre projet pourrait être éligible, comme MaPrimeRénov' ou MaPrimeAdapt', selon votre situation et la nature des travaux. ## Performance énergétique ### Consommation d’énergie : E ABCDEFG ### Émissions de GES : E ABCDEFG Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 240 € et 4 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix 199 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Réf. 36552 [📞 06 19 31 01 10](tel:+33619310110) [Annonce complète sur axo.immo](https://www.axo.immo/fr/vente-pavillon-teloche-p-r7-85002127505.html) **Laurence Legry** Agent commercial immobilier, réseau AXO Parigné-l’Évêque, Sud et Est du Mans Prix hors frais de notaire, d’enregistrement et de publicité foncière. Honoraires à la charge du vendeur, [voir le barème d’honoraires](https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [Géorisques](https://www.georisques.gouv.fr/). Informations non contractuelles. Laurence Legry (E.I.), agent commercial immobilier, RSAC 518 118 716 Le Mans. [![laurence-legry-2l-immobilier-parigne-l-eveque-2](https://www.2l-immobilier.com/hubfs/laurence-legry-2l-immobilier-parigne-l-eveque-2.webp)](https://www.2L-immobilier.com) ## Laurence LEGRY - 2L Immobilier 🫶 Parce que votre projet mérite écoute, clarté et  présence. 🏡 Je vous accompagne pas à pas dans la vente ou votre recherche de maison. 📞 Parlons-en **: [06 19 31 01 10](tel:+33619310110)** ---   🏠 **Vendre** - ›[Estimation immobilière](https://www.2l-immobilier.com/estimation-estimer-votre-maison) - ›[Vendre ma maison](https://www.2l-immobilier.com/mettre-votre-maison-en-vente) - ›[Diagnostics immobiliers](https://www.2l-immobilier.com/les-diagnostics-immobiliers-obligatoires-vente-maison) - ›[Guide de vente](https://www.2l-immobilier.com/guide-mise-en-vente-de-votre-maison) 🔑 **Acheter** - ›[Acheter une maison](https://www.2l-immobilier.com/achat-maison-sud-le-mans) - ›[Chasseur immobilier](https://www.2l-immobilier.com/chasseur-immobilier-recherche-de-maison) - ›[Financement immobilier](https://www.2l-immobilier.com/financement-immobilier-parigne-l-eveque-courtier-achat-maison) - ›[Biens à la vente](https://www.2l-immobilier.com/biens-en-vente) 🌿 **Mes expertises** - ›[DPE & rénovation énergétique](https://www.2l-immobilier.com/eco-conseillere-immobilier-accompagnement-renovation-energetique-maison) - ›[Viager](https://www.2l-immobilier.com/le-viager) 📍 **Secteur** - ›[Immobilier Parigné-l’Évêque](https://www.2l-immobilier.com/accompagnement-immobilier-parigne-l-eveque) - ›[Immobilier Écommoy](https://www.2l-immobilier.com/accompagnement-immobilier-ecommoy) - ›[Immobilier Bouloire](https://www.2l-immobilier.com/accompagnement-immobilier-bouloire-estimation-vente-maison) - ›[Secteurs accompagnés](https://www.2l-immobilier.com/secteurs-accompagnes-sud-est-du-mans) 🦉 **2L Immobilier** - ›[À propos](https://www.2l-immobilier.com/a-propos) - ›[Témoignages](https://www.2l-immobilier.com/temoignages) - ›[Contact](https://www.2l-immobilier.com/contactez-moi-pour-parler-de-votre-projet-immobilier) - ›[Mentions légales](https://www.2l-immobilier.com/mentions-legales) - ›[Politique de confidentialité](https://www.2l-immobilier.com/politique-de-confidentialite) \> Gérer mes cookies ### **Une autre façon d'accompagner l'immobilier** Vendre ou acheter une maison ne se résume pas à une transaction. Derrière chaque projet immobilier, il y a une histoire, des choix et parfois une nouvelle étape de vie. Depuis 2017, j'accompagne vendeurs et acquéreurs avec une approche fondée sur l'écoute, la transparence et la proximité [En savoir plus sur Laurence](https://www.2l-immobilier.com/a-propos) --- Votre agent commercial immobilier sur le sud et l'est du Mans  : [Parigné-l’Évêque](https://www.2l-immobilier.com/accompagnement-immobilier-parigne-l-eveque), [Challes](https://www.2l-immobilier.com/estimer-estimation-vente-maison-challes-sud-est-manceau), [Brette-les-Pins](https://www.2l-immobilier.com/estimation-estimer-maison-brette-les-pins), [Changé](https://www.2l-immobilier.com/estimation-estimer-maison-change), [Saint-Mars d'Outillé](https://www.2l-immobilier.com/estimation-estimer-sa-maison-st-mars-d-outille), (Sud-est Manceau), [Bouloire](https://www.2l-immobilier.com/accompagnement-immobilier-bouloire-estimation-vente-maison), [Le Breil-sur-Merize](https://www.2l-immobilier.com/accompagnement-immobilier-breil-sur-merize-estimation-vente-maison), [Ecommoy](https://www.2l-immobilier.com/accompagnement-immobilier-ecommoy) [Le Grand Lucé](https://www.2l-immobilier.com/vente-estimation-maison-le-grand-luce), [Ruaudin](https://www.2l-immobilier.com/estimation-vente-estimer-maison-ruaudin-72230), [Marigné-Laillé](https://www.2l-immobilier.com/estimation-vente-estimer-maison-marigne-laille-72220), [St Mars la Brière](https://www.2l-immobilier.com/estimation-estimer-maison-st-mars-la-briere), [Yvré l'Evêque](https://www.2l-immobilier.com/estimation-immobilier-yvre-leveque-estimation-estimer-maison-vente-72530), [Montfort le Gesnois](https://www.2l-immobilier.com/estimer-estimation-maison-montfort-le-gesnois-vente-achat), [Perche Sarthois](https://www.2l-immobilier.com/estimation-estimer-sa-maison-perche-sarthois)... 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