Agent commercial immobilier · Réseau AXO · Sarthe 72

Agent commercial immobilier à Parigné-l'Évêque, sud et est du Mans : l'immobilier autrement

Laurence Legry — je suis votre partenaire immobilier et je base mon métier sur l'écoute, la confiance et la transparence.
Vente et estimation de maison, chasseur immobilier, viager et conseil en rénovation énergétique dans le sud Sarthe.

110+Projets accompagnés

2017Depuis

6j/7Lundi – samedi

Sud et Est Le Mans Parigné-l'Évêque Réseau AXO Éco-conseillère CASAM Perche Sarthois

📞 06 19 31 01 10 Estimer mon bien Me contacter

Disponible du lundi au samedi

Laurence Legry, agent commercial immobilier 2L Immobilier à Parigné-l'Évêque, éco-conseillère CASAM, vente de maison sud et est du Mans

Écoute · Confiance · Transparence

Mes accompagnements

Vendre ou acheter une maison dans le sud et l'est du Mans : je suis à vos côtés

Vendre sa maison à Parigné-l'Évêque et dans le sud du Mans avec 2L Immobilier

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Vendre votre maison au juste prix

Une stratégie de vente sur mesure, du premier contact à la signature chez le notaire, pour vendre votre maison au juste prix dans le sud et l'est du Mans, sans stress inutile.

1Estimation réaliste et argumentée
Analyse terrain, ventes comparables récentes, positionnement stratégique du prix.
2Mise en valeur professionnelle
Photos HDR, visite virtuelle, drone, conseils de présentation du bien.
3Sélection d'acheteurs qualifiés
Qualification financière, adéquation avec le bien, visites ciblées.
4Accompagnement jusqu'à la signature
Négociation, suivi notarial, transparence totale à chaque étape.

Vendre ma maison Estimer mon bien

Acheter une maison dans le sud-est du Mans avec un chasseur immobilier, accompagnement primo-accédant

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Acheter avec un chasseur immobilier

Je deviens votre chasseur immobilier personnel : recherche active sur le marché visible et off-market, visites pré-sélectionnées, aide à la négociation jusqu'à la signature.

1Définition de vos critères et priorités
Budget, secteur, surface, style de vie — on cadre votre projet ensemble.
2Recherche active visible et off-market
Je cherche pour vous, y compris des biens non publiés.
3Visites pré-sélectionnées
Vous visitez uniquement des biens qui correspondent réellement.
4Aide à la négociation et accompagnement
Je défends vos intérêts jusqu'à la signature finale chez le notaire.

Chercher ma maison Acheter une maison

Label officiel éco-conseillère CASAM 2025 – Laurence Legry, 2L Immobilier

Éco-conseillère labellisée CASAM

DPE et rénovation énergétique : le diagnostic comme levier, pas comme obstacle

Vous vendez ou achetez une maison avec un DPE perfectible (D, E, F, G) dans la Sarthe ? Spécialisée dans la valorisation des biens à faible performance énergétique, je vous aide à voir le potentiel au-delà du DPE.

Diagnostic de performance énergétique DPE : vendre une maison classée D, E, F ou G dans le sud du Mans

Grâce à mon rôle d'éco-conseillère labellisée CASAM, je transforme une contrainte apparente en opportunité de valorisation : lecture claire du diagnostic, scénarios de travaux chiffrés, aides mobilisables et stratégie de mise en marché.

🏡 Pour les vendeurs

Lecture fine du DPE et préconisations travaux
Stratégie ciblant les bons acheteurs
Simulation CASAM : gains et valorisation
Votre bien mieux compris, mieux vendu

🔑 Pour les acquéreurs

Sélection selon performance énergétique
Lecture anticipée des coûts de rénovation
Aides : MaPrimeRénov', CEE…
Réseau d'artisans qualifiés CASAM

En savoir plus sur l'éco-conseil 📞 06 19 31 01 10

Viager

Le viager en Sarthe : une solution équilibrée et humaine

Le viager permet d'anticiper, sécuriser et transmettre différemment. C'est un sujet sensible qui demande tact, écoute et transparence — trois valeurs au cœur de ma pratique.

Que vous soyez vendeur souhaitant sécuriser votre avenir ou acquéreur à la recherche d'un investissement patrimonial, je vous accompagne avec rigueur et bienveillance.

💬 Explication claire des mécanismes : bouquet, rente, occupation
⚖️ Évaluation équitable et sereine du bien
🤝 Accompagnement des vendeurs comme des acquéreurs
🔒 Transaction juste et équilibrée pour toutes les parties

Découvrir le viager 📞 06 19 31 01 10

Partenariat 2L Courtage

Financement immobilier : votre projet de A à Z, immo + prêt réunis

Vendeurs ou acquéreurs, bénéficiez de la force du partenariat 2L Immobilier × 2L Courtage pour sécuriser votre transaction du début à la fin.

Le défaut de financement ne bloquera plus votre vente. Mon pôle financement analyse la capacité d'emprunt des acquéreurs avant les visites.

Aucun compromis cassé pour refus de prêt
Acheteurs qualifiés et vérifiés en amont
Sérénité totale jusqu'à l'acte authentique
Accès à plus de 100 partenaires bancaires

100+Banques partenaires

9,8/10Avis clients

📞 06 19 31 01 10 Financer mon achat Acheter ma maison

Sécuriser le financement d'un achat de maison avec un courtier partenaire, sud et est du Mans — « Je sécurise votre prix de vente en m'assurant que l'acheteur dispose de la capacité de financement nécessaire. »

La philosophie 2L Immobilier

L'immobilier repose avant tout sur une dimension humaine

Chaque projet est une rencontre. Je relie les lieux aux histoires humaines. Un lieu se choisit autant qu'il nous choisit — et c'est cette conviction qui guide chacun de mes accompagnements à Parigné-l'Évêque, Challes et dans tout le sud-est manceau.

J'accorde une importance primordiale à l'écoute, à la confiance et à un accompagnement fondé sur la sincérité et la transparence. Mon crédo : vendre au meilleur prix, dans les meilleurs délais et les meilleures conditions.

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Écoute

Chaque situation est unique. Je prends le temps de comprendre vos besoins avant de vous proposer une stratégie.

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Transparence

Pas de belles promesses. Des analyses honnêtes, des prix réalistes, une communication claire à chaque étape.

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Engagement

Vos intérêts avant tout. Je m'implique totalement dans chaque dossier, quels que soient les défis du marché.

Maison de caractère à vendre dans le sud-est du Mans, secteur Parigné-l'Évêque et Perche sarthois

Secteurs accompagnés

Estimation et vente de maison autour de Parigné-l'Évêque : 15 communes accompagnées

Agent commercial immobilier implantée dans le sud-est manceau, j'interviens dans un rayon de 20 km autour de Parigné-l'Évêque : de Challes à Écommoy, de Changé au Grand-Lucé, jusqu'au Perche sarthois. Une connaissance fine de chaque commune, de son marché et de ses prix.

Guide offert

Les clés d'une vente immobilière réussie

Ou comment vendre votre maison dans de bonnes conditions et au juste prix.

J'ai rédigé ce guide pratique pour vous donner toutes les clés avant de vous lancer : estimation, préparation du bien, stratégie de mise en vente, négociation et signature.

Comprendre les mécanismes d'une vente réussie
Éviter les erreurs les plus fréquentes
Vendre au bon prix, dans les meilleurs délais

Télécharger le guide gratuitement →

Votre projet immobilier · Sarthe 72

Parce que votre projet mérite écoute, transparence et proximité

Je vous accompagne pas à pas dans la vente ou votre recherche de maison, dans le sud et l'est du Mans et le Perche sarthois.

☎ 06 19 31 01 10 Me contacter Estimation en ligne

Laurence Legry · Agent commercial immobilier AXO · RSAC Le Mans N° 518 118 716 · Disponible du lundi au samedi

Questions fréquentes sur l'immobilier à Parigné-l'Évêque et dans le sud-est du Mans

Dans quelles communes intervient Laurence Legry ?

Laurence Legry intervient principalement à Parigné-l'Évêque, Challes, Écommoy, Brette-les-Pins, Bouloire, Le Grand-Lucé, Yvré-l'Évêque, Changé, Saint-Mars-d'Outillé et plus largement dans le sud et l'est du Mans et le Perche sarthois, dans un rayon d'environ 20 km autour de Parigné-l'Évêque.

Comment faire estimer sa maison à Parigné-l'Évêque ?

Laurence Legry réalise des estimations immobilières fondées sur les caractéristiques du bien, le marché local, les ventes récentes comparables et les attentes des acquéreurs, afin de déterminer une valeur cohérente et réaliste. Vous pouvez demander une estimation directement en ligne ou par téléphone au 06 19 31 01 10.

Comment vendre sa maison dans le sud ou l'est du Mans ?

La vente d'une maison nécessite une estimation précise, une stratégie de commercialisation adaptée, une mise en valeur professionnelle du bien (photos HDR, visite virtuelle, drone), la sélection d'acheteurs qualifiés financièrement et un accompagnement jusqu'à la signature définitive chez le notaire.

Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier ?

Le chasseur immobilier accompagne les acquéreurs dans leur recherche de maison en sélectionnant les biens correspondant réellement à leurs critères, y compris des opportunités off-market non publiées, puis les assiste dans la négociation jusqu'à la signature.

Qu'est-ce qu'une éco-conseillère CASAM ?

Une éco-conseillère labellisée CASAM accompagne propriétaires et acquéreurs dans la compréhension du DPE, l'identification des travaux de rénovation énergétique, le chiffrage de scénarios de travaux, le calcul des aides mobilisables (MaPrimeRénov', CEE) et la valorisation du logement, même avec un DPE D, E, F ou G.

Quelle est la différence entre un agent commercial immobilier et une agence classique ?

Un agent commercial immobilier indépendant comme Laurence Legry travaille sous mandat d'un réseau (AXO) avec un interlocuteur unique du premier rendez-vous à la signature : pas de dossier qui change de mains, une disponibilité directe et une connaissance fine du secteur local, sans objectifs de volume.

Quels sont les honoraires de 2L Immobilier ?

Les honoraires sont clairs et affichés : un barème transparent, consultable en intégralité sur la page Honoraires du site, adapté au prix de vente du bien. Aucune surprise, aucune ligne cachée.

Depuis quand Laurence Legry exerce-t-elle dans l'immobilier ?

Laurence Legry accompagne vendeurs et acquéreurs depuis 2017. Agent commercial immobilier AXO et éco-conseillère CASAM, elle a accompagné plus de 110 projets immobiliers dans le sud et l'est du Mans.

Quels sont les services proposés par Laurence Legry – 2L Immobilier ?

2L Immobilier propose l'estimation immobilière, la vente de maisons, l'accompagnement des acquéreurs, le service de chasseur immobilier, la vente en viager, le conseil en rénovation énergétique ainsi qu'un accompagnement financement via le partenariat 2L Courtage.