L'immobilier autrement : écoute, confiance et transparence
Laurence Legry — votre partenaire immobilier sur Parigné-l'Évêque, le sud et l'est du Mans. Vente, estimation, chasseur immobilier, viager et conseil en rénovation énergétique.
Disponible du lundi au samedi
Écoute · Confiance · TransparenceQue vous vendiez ou que vous achetiez, je suis à vos côtés
Vendre votre maison
Une stratégie de vente sur mesure, du premier contact à la signature, pour vendre au juste prix dans le sud et l'est du Mans, sans stress inutile.
- 1
Estimation réaliste et argumentée
Analyse terrain, comparables récents, positionnement stratégique du prix. - 2
Mise en valeur professionnelle
Photos HDR, visite virtuelle, drone, conseils de présentation. - 3
Sélection d'acheteurs qualifiés
Qualification financière, adéquation avec le bien, visites ciblées. - 4
Accompagnement jusqu'à la signature
Négociation, suivi notarial, transparence totale à chaque étape.
Acheter votre maison
Je deviens votre chasseur immobilier personnel : recherche active sur le marché visible et off-market, visites pré-sélectionnées, aide à la négociation jusqu'à la signature.
- 1
Définition de vos critères et priorités
Budget, secteur, surface, style de vie — on cadre votre projet ensemble. - 2
Recherche active visible et off-market
Je cherche pour vous, y compris des biens non publiés. - 3
Visites pré-sélectionnées
Vous visitez uniquement des biens qui correspondent réellement. - 4
Aide à la négociation et accompagnement
Je défends vos intérêts jusqu'à la signature finale chez le notaire.
Le DPE comme levier, pas comme obstacle
Vous vendez ou achetez une maison avec un DPE perfectible (D, E, F, G) ? Spécialisée dans la valorisation des biens à faible performance énergétique, je vous aide à voir le potentiel au-delà du DPE.
Grâce à mon rôle d'éco-conseillère labellisée CASAM, je transforme une contrainte apparente en opportunité de valorisation : lecture claire du diagnostic, scénarios de travaux chiffrés, aides mobilisables et stratégie de mise en marché.
🏡 Pour les vendeurs
- Lecture fine du DPE et préconisations travaux
- Stratégie ciblant les bons acheteurs
- Simulation CASAM : gains et valorisation
- Votre bien mieux compris, mieux vendu
🔑 Pour les acquéreurs
- Sélection selon performance énergétique
- Lecture anticipée des coûts de rénovation
- Aides : MaPrimeRénov', CEE…
- Réseau d'artisans qualifiés CASAM
Le viager : une solution équilibrée et humaine
Le viager permet d'anticiper, sécuriser et transmettre différemment. C'est un sujet sensible qui demande tact, écoute et transparence — trois valeurs au cœur de ma pratique.
Que vous soyez vendeur souhaitant sécuriser votre avenir ou acquéreur à la recherche d'un investissement patrimonial, je vous accompagne avec rigueur et bienveillance.
- 💬 Explication claire des mécanismes : bouquet, rente, occupation
- ⚖️ Évaluation équitable et sereine du bien
- 🤝 Accompagnement des vendeurs comme des acquéreurs
- 🔒 Transaction juste et équilibrée pour toutes les parties
Votre projet de A à Z : immo + prêt réunis
Vendeurs ou acquéreurs, bénéficiez de la force du partenariat 2L Immobilier × 2L Courtage pour sécuriser votre transaction du début à la fin.
Le défaut de financement ne bloquera plus votre vente. Mon pôle financement analyse la capacité d'emprunt des acquéreurs avant les visites.
- Aucun compromis cassé pour refus de prêt
- Acheteurs qualifiés et vérifiés en amont
- Sérénité totale jusqu'à l'acte authentique
- Accès à plus de 100 partenaires bancaires
L'immobilier repose avant tout sur une dimension humaine
Chaque projet est une rencontre. Je relie les lieux aux histoires humaines. Un lieu se choisit autant qu'il nous choisit — et c'est cette conviction qui guide chacun de mes accompagnements.
J'accorde une importance primordiale à l'écoute, à la confiance et à un accompagnement fondé sur la sincérité et la transparence. Mon crédo : vendre au meilleur prix, dans les meilleurs délais et les meilleures conditions.
Écoute
Chaque situation est unique. Je prends le temps de comprendre vos besoins avant de vous proposer une stratégie.
Transparence
Pas de belles promesses. Des analyses honnêtes, des prix réalistes, une communication claire à chaque étape.
Engagement
Vos intérêts avant tout. Je m'implique totalement dans chaque dossier, quels que soient les défis du marché.
Agent commercial immobilier implantée dans le sud-est manceau, j'interviens dans un rayon de 20 km autour de Parigné-l'Évêque.
Les clés d'une vente réussie
Ou comment vendre votre maison dans de bonnes conditions et au juste prix.
J'ai rédigé ce guide pratique pour vous donner toutes les clés avant de vous lancer : estimation, préparation du bien, stratégie de mise en vente, négociation et signature.
- Comprendre les mécanismes d'une vente réussie
- Éviter les erreurs les plus fréquentes
- Vendre au bon prix, dans les meilleurs délais